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Permis de construire à Saint Gilles Les Bains (97434) - 380 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441521A0274 délivré le 2021/09/10 à SAINT GILLES LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 380 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VOL012/14, le programme résidentiel autorise la construction de 380 m² sur 38 CHEMIN SUMMER N_1. Déposé au printemps 2021, autorisé le 10 septembre 2021 par la commune de SAINT GILLES LES BAINS. Implanté 38 CHEMIN SUMMER N_1, à Saint Gilles Les Bains (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VOL012/14.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 582 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 380 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 380 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).

SAINT GILLES LES BAINS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 38 CHEMIN SUMMER N_1, Saint Gilles Les Bains (97434).

Références cadastrales : CZ, 965.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VOL012/14 (SIREN 803952167, SIRET 80395216700010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA POSSESSION (97419)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 380 m² · Variation nette totale : 270 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation110 m²380 m²0 m²110 m²0 m²270 m²380 m²
Total110 m²380 m²0 m²110 m²0 m²270 m²380 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)3
Répartition par taille
5 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Logements supprimés1
Surface créée380 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée110 m²
Surface après travaux (totale)380 m²
Superficie du terrain582 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite380 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/09/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 11 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 26 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441521A0274
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Bains (97434). Les travaux prévoient la création de 380 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 380 m². Le terrain couvre 582 m².

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