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Permis de construire à Saint Paul (97460) - 294 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441521A0267 délivré le 2021/10/13 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 348 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV PERSEE, le programme résidentiel autorise la construction de 348 m² sur 22 RUE SARDA GARRIGA. Déposé au printemps 2021, autorisé le 13 octobre 2021 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 22 RUE SARDA GARRIGA, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV PERSEE.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 247 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 348 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 294 m² d’habitation et 54 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 348 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).

SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 22 RUE SARDA GARRIGA, Saint Paul (97460).

Références cadastrales : BP, 172.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV PERSEE (SIREN 814424495, SIRET 81442449500012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BRAS PANON (97412)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 62 m² · Surface après travaux (totale) : 348 m² · Variation nette totale : 286 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation62 m²294 m²0 m²62 m²0 m²232 m²294 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²54 m²0 m²0 m²0 m²54 m²54 m²
Total62 m²348 m²0 m²62 m²0 m²286 m²348 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)4
Répartition par taille
3 pièces2
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Logements supprimés1
Surface créée348 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée62 m²
Surface après travaux (totale)348 m²
Superficie du terrain247 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite348 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/10/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441521A0267
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 348 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 348 m². Le terrain couvre 247 m².

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