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Permis de construire à Bois De Nefles (97411) - 4 081 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441521A0174 délivré le 2021/07/06 à BOIS DE NEFLES autorise une construction neuve pour un programme de 4 081 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CBO TERRITORIA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 081 m² sur Rue de la Huppe. Déposé au printemps 2021, autorisé le 6 juillet 2021 par la commune de BOIS DE NEFLES. Implanté Rue de la Huppe, à Bois De Nefles (97411), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de ZAC MARIE CAZE.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CBO TERRITORIA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 5 358 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 081 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 081 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

BOIS DE NEFLES compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue de la Huppe, Bois De Nefles (97411).

Références cadastrales : AX, 1068, AX, 1069.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CBO TERRITORIA (SIREN 452038805, SIRET 45203880500019, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité STE MARIE CEDEX (97833)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 081 m² · Variation nette totale : 4 081 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 081 m²0 m²0 m²0 m²4 081 m²4 081 m²
Total0 m²4 081 m²0 m²0 m²0 m²4 081 m²4 081 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés65
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)65
Répartition par taille
2 pièces28
3 pièces33
4 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés65
Surface créée4 081 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 081 m²
Superficie du terrain5 358 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 081 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/07/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 9 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 0 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441521A0174
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bois De Nefles (97411). Les travaux prévoient la création de 4 081 m²; la surface après travaux atteint 4 081 m². Le terrain couvre 5 358 m².

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