Permis de construire à Saint Gilles Les Bains (97434) - 340 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°97441521A0171 délivré le 2021/06/30 à SAINT GILLES LES BAINS autorise une extension de surface pour un programme de 353 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INCANA, le programme résidentiel autorise la construction de 340 m² sur 20 allee DES COCOTIERS. Déposé au printemps 2021, autorisé le 30 juin 2021 par la commune de SAINT GILLES LES BAINS. Implanté 20 allee DES COCOTIERS, à Saint Gilles Les Bains (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Les Filaos.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INCANA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 154 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 340 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 353 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
SAINT GILLES LES BAINS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 allee DES COCOTIERS, Saint Gilles Les Bains (97434).
INCANA (SIREN 331233726, SIRET 33123372600057, APE 47.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT PAUL (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 214 m² · Surface après travaux (totale) : 353 m² · Variation nette totale : 139 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
214 m²
340 m²
0 m²
201 m²
0 m²
139 m²
353 m²
Total
214 m²
340 m²
0 m²
201 m²
0 m²
139 m²
353 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
6 pièces et +
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Logements supprimés
1
Surface créée
340 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
201 m²
Surface après travaux (totale)
353 m²
Superficie du terrain
1 154 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite353 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2021/06/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juin 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Bains (97434). Les travaux prévoient la création de 340 m² et des démolitions de 201 m²; la surface après travaux atteint 353 m². Le terrain couvre 1 154 m².
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