Permis de construire à Bois De Nefles (97411) - 246 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441521A0160 délivré le 2021/06/08 à BOIS DE NEFLES autorise une construction neuve pour un programme de 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRO7 INVESTISSEMENTS, le programme résidentiel autorise la construction de 246 m² sur 14 RUE DES DAHLIAS. Déposé au printemps 2021, autorisé le 8 juin 2021 par la commune de BOIS DE NEFLES. Implanté 14 RUE DES DAHLIAS, à Bois De Nefles (97411), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRO7 INVESTISSEMENTS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 007 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 246 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 246 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BOIS DE NEFLES compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 RUE DES DAHLIAS, Bois De Nefles (97411).
PRO7 INVESTISSEMENTS (SIREN 498268416, SIRET 49826841600019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT PAUL (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 44 m² · Surface après travaux (totale) : 246 m² · Variation nette totale : 202 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
44 m²
246 m²
0 m²
44 m²
0 m²
202 m²
246 m²
Total
44 m²
246 m²
0 m²
44 m²
0 m²
202 m²
246 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
246 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
44 m²
Surface après travaux (totale)
246 m²
Superficie du terrain
1 007 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite246 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/06/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 17 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bois De Nefles (97411). Les travaux prévoient la création de 246 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 246 m². Le terrain couvre 1 007 m².
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