Permis de construire à Saint Paul (97460) - 909 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97441521A0148 délivré le 2021/08/19 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 909 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CRYSTAL, le programme résidentiel autorise la construction de 909 m² sur 10 ALLEE DES FRANCISCEAS. Déposé au printemps 2021, autorisé le 19 août 2021 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 10 ALLEE DES FRANCISCEAS, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CRYSTAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 998 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 909 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 909 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 18 % du volume autorisé).
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 ALLEE DES FRANCISCEAS, Saint Paul (97460).
Références cadastrales : BO, 566, BO, 567.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CRYSTAL (SIREN 479359283, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité SAINT PAUL (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 217 m² · Surface après travaux (totale) : 909 m² · Variation nette totale : 692 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 217 m² | 909 m² | 0 m² | 217 m² | 0 m² | 692 m² | 909 m² |
| Total | 217 m² | 909 m² | 0 m² | 217 m² | 0 m² | 692 m² | 909 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 909 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 217 m² |
| Surface après travaux (totale) | 909 m² |
| Superficie du terrain | 998 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 26 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441521A0148
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 909 m² et des démolitions de 217 m²; la surface après travaux atteint 909 m². Le terrain couvre 998 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Paul (97460)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Jacquiers - extension de surface sans transformation - 264 m² Habitation
- 2025 - Chemin Celestin - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2025 - Rue Cazanove - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2025 - Impasse Justin Galais - nouvelle construction - 90 m² Habitation
- 2025 - Rue Evariste de Parny (bdn - nouvelle construction - 45 m² Habitation
- 2025 - Chemin Lacaille - nouvelle construction - 204 m² Habitation
- 2025 - Chemin Ligne Berthaut - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2025 - Rue Auguste Vinson - nouvelle construction - 2 809 m² Habitation