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Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 3 238 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441521A0125 délivré le 2021/07/06 à saint gilles les hauts autorise une construction neuve pour un programme de 3 238 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE CENTAURE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 238 m² sur route de l'eperon. Déposé au printemps 2021, autorisé le 6 juillet 2021 par la commune de saint gilles les hauts. Implanté route de l'eperon, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de lotissement "" Domaine du centhor"".

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CENTAURE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 43 464 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 238 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 238 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

saint gilles les hauts compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : route de l'eperon, Saint Gilles Les Hauts (97435).

Références cadastrales : CT, 1070.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE CENTAURE (SIREN 891081598, SIRET 89108159800015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 238 m² · Variation nette totale : 3 238 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 238 m²0 m²0 m²0 m²3 238 m²3 238 m²
Total0 m²3 238 m²0 m²0 m²0 m²3 238 m²3 238 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés52
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)52
Répartition par taille
2 pièces11
3 pièces38
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés52
Surface créée3 238 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 238 m²
Superficie du terrain43 464 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 238 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/07/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 4 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441521A0125
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 3 238 m²; la surface après travaux atteint 3 238 m². Le terrain couvre 43 464 m².

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