Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 76 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97441521A0040 délivré le 2021/05/19 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 76 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 76 m² sur 79 CHEMIN PAUSE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 19 mai 2021 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté 79 CHEMIN PAUSE, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de TAN ROUGE.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 280 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 76 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 76 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79 CHEMIN PAUSE, Saint Gilles Les Hauts (97435).
Références cadastrales : DX, 304.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT GILLES LES HAUTS (97435).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 98 m² · Surface après travaux (totale) : 76 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 98 m² | 76 m² | 0 m² | 98 m² | 0 m² | -22 m² | 76 m² |
| Total | 98 m² | 76 m² | 0 m² | 98 m² | 0 m² | -22 m² | 76 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 76 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 98 m² |
| Surface après travaux (totale) | 76 m² |
| Superficie du terrain | 280 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2024. L’achèvement a été déclaré le 17 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441521A0040
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 76 m² et des démolitions de 98 m²; la surface après travaux atteint 76 m². Le terrain couvre 280 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Paul (97435)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Jacquiers - extension de surface sans transformation - 264 m² Habitation
- 2025 - Chemin Celestin - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2025 - Rue Cazanove - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2025 - Impasse Justin Galais - nouvelle construction - 90 m² Habitation
- 2025 - Rue Evariste de Parny (bdn - nouvelle construction - 45 m² Habitation
- 2025 - Chemin Lacaille - nouvelle construction - 204 m² Habitation
- 2025 - Chemin Ligne Berthaut - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2025 - Rue Auguste Vinson - nouvelle construction - 2 809 m² Habitation