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Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 1 479 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441520A0561 délivré le 2021/06/30 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 1 479 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 1 479 m² sur Route de l'Eperon. Déposé en hiver 2020, autorisé le 30 juin 2021 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté Route de l'Eperon, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 3 003 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 63 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 1 479 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 479 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Route de l'Eperon, Saint Gilles Les Hauts (97435).

Références cadastrales : CT, 1070.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ST DENIS CEDEX (97474)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 479 m² · Variation nette totale : 1 479 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 479 m²0 m²0 m²0 m²1 479 m²1 479 m²
Total0 m²1 479 m²0 m²0 m²0 m²1 479 m²1 479 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés19
Répartition par typologie
Individuel groupé7
Collectif (hors résidence)12
Répartition par taille
3 pièces4
4 pièces13
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés19
Surface créée1 479 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 479 m²
Superficie du terrain3 003 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 479 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/06/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441520A0561
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 1 479 m²; la surface après travaux atteint 1 479 m². Le terrain couvre 3 003 m².

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