Permis de construire à Saint Paul (97460) - 1 621 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97441520A0543 délivré le 2021/07/06 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 1 814 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV TANTINE ZAZA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 814 m² sur RUE MARIUS ET ARY LEBLOND. Déposé en hiver 2020, autorisé le 6 juillet 2021 par la commune de SAINT PAUL. Implanté RUE MARIUS ET ARY LEBLOND, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV TANTINE ZAZA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 332 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 814 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 621 m² d’habitation et 193 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 814 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE MARIUS ET ARY LEBLOND, Saint Paul (97460).
Références cadastrales : BO, 122.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV TANTINE ZAZA (SIREN 885323832, SIRET 88532383200018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA POSSESSION (97419)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 80 m² · Surface après travaux (totale) : 1 814 m² · Variation nette totale : 1 734 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 1 621 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 1 541 m² | 1 621 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 193 m² |
| Total | 80 m² | 1 814 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 1 734 m² | 1 814 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 814 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 80 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 814 m² |
| Superficie du terrain | 1 332 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441520A0543
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 1 814 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 1 814 m². Le terrain couvre 1 332 m².
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