Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 176 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441520A0506 délivré le 2021/03/18 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 299 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 176 m² sur 18 RUELLE COMARIN. Déposé en hiver 2020, autorisé le 18 mars 2021 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté 18 RUELLE COMARIN, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de BERNICA.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 199 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 176 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 299 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 RUELLE COMARIN, Saint Gilles Les Hauts (97435).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT GILLES LES HAUTS (97435).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 123 m² · Surface après travaux (totale) : 299 m² · Variation nette totale : 176 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
123 m²
176 m²
0 m²
0 m²
0 m²
176 m²
299 m²
Total
123 m²
176 m²
0 m²
0 m²
0 m²
176 m²
299 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
176 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
299 m²
Superficie du terrain
1 199 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite299 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/03/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mars 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 176 m²; la surface après travaux atteint 299 m². Le terrain couvre 1 199 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Paul (97435)
Autres permis de construire de logements dans la commune
