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Permis de construire à Saint Paul (97460) - 582 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441520A0376 délivré le 2021/03/03 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 582 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OUTREMER RESIDENCES PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 582 m² sur 18 RUE IBRAHIM BALBOLIA. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 3 mars 2021 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 18 RUE IBRAHIM BALBOLIA, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OUTREMER RESIDENCES PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 585 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 582 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 582 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 18 RUE IBRAHIM BALBOLIA, Saint Paul (97460).

Références cadastrales : BP, 400.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OUTREMER RESIDENCES PROMOTION (SIREN 752691329, SIRET 75269132900029, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GILLES LES BAINS (97434)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 173 m² · Surface après travaux (totale) : 582 m² · Variation nette totale : 409 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation173 m²582 m²0 m²173 m²0 m²409 m²582 m²
Total173 m²582 m²0 m²173 m²0 m²409 m²582 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)8
Répartition par taille
2 pièces2
3 pièces5
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés8
Surface créée582 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée173 m²
Surface après travaux (totale)582 m²
Superficie du terrain585 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite582 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/03/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 2 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 23 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441520A0376
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 582 m² et des démolitions de 173 m²; la surface après travaux atteint 582 m². Le terrain couvre 585 m².

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