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Permis de construire à Saint Gilles Les Bains (97434) - 557 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441520A0368 délivré le 2021/02/10 à SAINT GILLES LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 557 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GEODE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 557 m² sur 20 IMPASSE DE LA GERBE D OR. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 10 février 2021 par la commune de SAINT GILLES LES BAINS. Implanté 20 IMPASSE DE LA GERBE D OR, à Saint Gilles Les Bains (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GEODE PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 295 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 557 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 557 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).

SAINT GILLES LES BAINS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 20 IMPASSE DE LA GERBE D OR, Saint Gilles Les Bains (97434).

Références cadastrales : CZ, 1027.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GEODE PROMOTION (SIREN 848377651, SIRET 84837765100023, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 557 m² · Variation nette totale : 407 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation150 m²557 m²0 m²150 m²0 m²407 m²557 m²
Total150 m²557 m²0 m²150 m²0 m²407 m²557 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)8
Répartition par taille
2 pièces4
4 pièces3
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés8
Logements supprimés1
Surface créée557 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée150 m²
Surface après travaux (totale)557 m²
Superficie du terrain1 295 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite557 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/02/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441520A0368
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Bains (97434). Les travaux prévoient la création de 557 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 557 m². Le terrain couvre 1 295 m².

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