Permis de construire à Bois De Nefles (97411) - 622 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441520A0363 délivré le 2021/01/19 à BOIS DE NEFLES autorise une construction neuve pour un programme de 622 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JACARANDAS, le programme résidentiel autorise la construction de 622 m² sur 11 CHEMIN NEUF. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 19 janvier 2021 par la commune de BOIS DE NEFLES. Implanté 11 CHEMIN NEUF, à Bois De Nefles (97411), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de LA PLAINE.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JACARANDAS.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 240 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 622 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 622 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
BOIS DE NEFLES compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LES JACARANDAS (SIREN 881000160, SIRET 88100016000013, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT GILLES LES HAUTS (97435)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 108 m² · Surface après travaux (totale) : 622 m² · Variation nette totale : 514 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
108 m²
622 m²
0 m²
108 m²
0 m²
514 m²
622 m²
Total
108 m²
622 m²
0 m²
108 m²
0 m²
514 m²
622 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
10
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
10
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
6
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
10
Logements supprimés
1
Surface créée
622 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
108 m²
Surface après travaux (totale)
622 m²
Superficie du terrain
1 240 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite622 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bois De Nefles (97411). Les travaux prévoient la création de 622 m² et des démolitions de 108 m²; la surface après travaux atteint 622 m². Le terrain couvre 1 240 m².
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