Permis de construire à Saint Paul (97460) - 399 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441520A0287 délivré le 2020/11/16 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 399 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BLUE HEAVEN, le programme résidentiel autorise la construction de 399 m² sur 32 CHAUSSEE ROYALE. Déposé en été 2020, autorisé le 16 novembre 2020 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 32 CHAUSSEE ROYALE, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BLUE HEAVEN.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 364 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 399 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 399 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
BLUE HEAVEN (SIREN 892367350, SIRET 89236735000014, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT PAUL (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 105 m² · Surface après travaux (totale) : 399 m² · Variation nette totale : 294 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
105 m²
399 m²
0 m²
105 m²
0 m²
294 m²
399 m²
Total
105 m²
399 m²
0 m²
105 m²
0 m²
294 m²
399 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
7
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
7
Répartition par taille
2 pièces
6
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
7
Logements supprimés
1
Surface créée
399 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
105 m²
Surface après travaux (totale)
399 m²
Superficie du terrain
364 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite399 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 399 m² et des démolitions de 105 m²; la surface après travaux atteint 399 m². Le terrain couvre 364 m².
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