Permis de construire à Saint-Paul (97460) - 495 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441520A0276 délivré le 2020/12/02 à SAINT-PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 495 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BLEU OUTRE-MER D'URAJHI, le programme résidentiel autorise la construction de 495 m² sur 47 RUE POTHIER. Déposé en été 2020, autorisé le 2 décembre 2020 par la commune de SAINT-PAUL. Implanté 47 RUE POTHIER, à Saint-Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI BLEU OUTRE-MER D'URAJHI.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 485 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 495 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 495 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
SAINT-PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI BLEU OUTRE-MER D'URAJHI (SIREN 378787253, SIRET 37878725300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GILLES LES BAINS (97434)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 495 m² · Variation nette totale : 385 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
110 m²
495 m²
0 m²
110 m²
0 m²
385 m²
495 m²
Total
110 m²
495 m²
0 m²
110 m²
0 m²
385 m²
495 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
6
Répartition par taille
3 pièces
2
4 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
6
Logements supprimés
1
Surface créée
495 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
110 m²
Surface après travaux (totale)
495 m²
Superficie du terrain
485 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite495 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 495 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 495 m². Le terrain couvre 485 m².
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