Permis de construire à Saint Paul (97460) - 356 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441520A0255 délivré le 2020/12/02 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 356 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARINE AREA, le programme résidentiel autorise la construction de 356 m² sur 20 RUE IBRAHIM BALBOLIA. Déposé en été 2020, autorisé le 2 décembre 2020 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 20 RUE IBRAHIM BALBOLIA, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de La Caverne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARINE AREA.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 323 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 356 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 356 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 RUE IBRAHIM BALBOLIA, Saint Paul (97460).
MARINE AREA (SIREN 978601193, SIRET 97860119300011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT PAUL (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 38 m² · Surface après travaux (totale) : 356 m² · Variation nette totale : 318 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
38 m²
356 m²
0 m²
38 m²
0 m²
318 m²
356 m²
Total
38 m²
356 m²
0 m²
38 m²
0 m²
318 m²
356 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
6
Répartition par taille
3 pièces
5
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
6
Surface créée
356 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
38 m²
Surface après travaux (totale)
356 m²
Superficie du terrain
323 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite356 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/12/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 356 m² et des démolitions de 38 m²; la surface après travaux atteint 356 m². Le terrain couvre 323 m².
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