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Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 76 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°97441520A0186 délivré le 2020/12/23 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une transformation avec extension pour un programme de 225 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (92 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 23 décembre 2020 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté 2 ALLEE DES CORIANDRES, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de EPERON.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 400 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 114 m², dont 46 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 125 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 225 m².

SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 ALLEE DES CORIANDRES, Saint Gilles Les Hauts (97435).

Références cadastrales : CT, 836.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT GILLES LES HAUTS (97435).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 111 m² · Surface après travaux (totale) : 225 m² · Variation nette totale : 114 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation95 m²76 m²0 m²0 m²46 m²30 m²125 m²
Autres locaux non résidentiels16 m²38 m²46 m²0 m²0 m²84 m²100 m²
Total111 m²114 m²46 m²0 m²46 m²114 m²225 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée114 m²
Surface transformée46 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)225 m²
Superficie du terrain400 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite225 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2020/12/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441520A0186
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 114 m² et des transformations pour 92 m²; la surface après travaux atteint 225 m². Le terrain couvre 400 m².

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