Permis de construire à Saint Paul (97434) - 435 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441520A0160 délivré le 2020/10/15 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 435 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HONU LOC 9, le programme résidentiel autorise la construction de 435 m² sur 25 RUE BOTTARD. Déposé en été 2020, autorisé le 15 octobre 2020 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 25 RUE BOTTARD, à Saint Paul (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de SAINT GILLES LES BAINS.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HONU LOC 9.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 843 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 435 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 435 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
HONU LOC 9 (SIREN 900286733, SIRET 90028673300010, APE 77.39Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FORT-DE-FRANCE (97200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 435 m² · Variation nette totale : 235 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
200 m²
435 m²
0 m²
200 m²
0 m²
235 m²
435 m²
Total
200 m²
435 m²
0 m²
200 m²
0 m²
235 m²
435 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
9
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
9
Répartition par taille
1 pièce
2
2 pièces
6
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
9
Logements supprimés
1
Surface créée
435 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
200 m²
Surface après travaux (totale)
435 m²
Superficie du terrain
843 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite435 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97434). Les travaux prévoient la création de 435 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 435 m². Le terrain couvre 843 m².
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