Permis de construire à Saint-Paul (97460) - 871 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441520A0087 délivré le 2020/08/14 à SAINT-PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 871 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEW SPOT, le programme résidentiel autorise la construction de 871 m² sur 3 RUE DU GENERAL DE GAULLE. Déposé au printemps 2020, autorisé le 14 août 2020 par la commune de SAINT-PAUL. Implanté 3 RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Saint-Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEW SPOT.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 416 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 871 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 871 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
SAINT-PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Saint-Paul (97460).
NEW SPOT (SIREN 877497099, SIRET 87749709900011, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-PAUL (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 74 m² · Surface après travaux (totale) : 871 m² · Variation nette totale : 797 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
74 m²
871 m²
0 m²
74 m²
0 m²
797 m²
871 m²
Total
74 m²
871 m²
0 m²
74 m²
0 m²
797 m²
871 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
8
Répartition par taille
2 pièces
6
3 pièces
1
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Logements supprimés
1
Surface créée
871 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
74 m²
Surface après travaux (totale)
871 m²
Superficie du terrain
416 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite871 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 871 m² et des démolitions de 74 m²; la surface après travaux atteint 871 m². Le terrain couvre 416 m².
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