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Permis de construire à Saint Paul (97460) - 425 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441520A0043 délivré le 2020/06/24 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 425 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par D3 PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 425 m² sur RUE ANTOINE ROUSSIN. Déposé en hiver 2020, autorisé le 24 juin 2020 par la commune de SAINT PAUL. Implanté RUE ANTOINE ROUSSIN, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par D3 PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 397 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 425 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 425 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).

SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE ANTOINE ROUSSIN, Saint Paul (97460).

Références cadastrales : BP, 11.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

D3 PROMOTION (SIREN 850747965, SIRET 85074796500026, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT PIERRE (97410)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 135 m² · Surface après travaux (totale) : 425 m² · Variation nette totale : 290 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation135 m²425 m²0 m²135 m²0 m²290 m²425 m²
Total135 m²425 m²0 m²135 m²0 m²290 m²425 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)5
Répartition par taille
2 pièces2
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Logements supprimés1
Surface créée425 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée135 m²
Surface après travaux (totale)425 m²
Superficie du terrain397 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite425 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/06/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 19 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441520A0043
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 425 m² et des démolitions de 135 m²; la surface après travaux atteint 425 m². Le terrain couvre 397 m².

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