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Permis de construire à Saint Paul (97460) - 1 031 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441519A0714 délivré le 2020/08/24 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 1 131 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV CITRINES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 131 m² sur 370 RUE SAINT LOUIS. Déposé en hiver 2019, autorisé le 24 août 2020 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 370 RUE SAINT LOUIS, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CITRINES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 072 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 131 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 031 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 131 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.

SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 370 RUE SAINT LOUIS, Saint Paul (97460).

Références cadastrales : BN, 496.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV CITRINES (SIREN 884027376, SIRET 88402737600018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 840 m² · Surface après travaux (totale) : 1 131 m² · Variation nette totale : 291 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 031 m²0 m²0 m²0 m²1 031 m²1 031 m²
Autres locaux non résidentiels840 m²100 m²0 m²840 m²0 m²-740 m²100 m²
Total840 m²1 131 m²0 m²840 m²0 m²291 m²1 131 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés15
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)15
Répartition par taille
2 pièces7
3 pièces4
4 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés15
Surface créée1 131 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 131 m²
Superficie du terrain1 072 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 131 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/08/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441519A0714
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 1 131 m² et des démolitions de 840 m²; la surface après travaux atteint 1 131 m². Le terrain couvre 1 072 m².

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