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Permis de construire à Saint Paul (97460) - 462 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°97441519A0640 délivré le 2020/03/16 à SAINT PAUL autorise une transformation avec extension pour un programme de 504 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par RCPL IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 462 m² sur 85 RUE SAINT LOUIS. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 16 mars 2020 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 85 RUE SAINT LOUIS, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RCPL IMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 700 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 462 m², dont 42 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 504 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 85 RUE SAINT LOUIS, Saint Paul (97460).

Références cadastrales : BO, 106.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

RCPL IMMO (SIREN 851030239, SIRET 85103023900012, APE 71.12B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT DENIS (97400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 199 m² · Surface après travaux (totale) : 504 m² · Variation nette totale : 305 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation199 m²462 m²42 m²157 m²42 m²305 m²504 m²
Total199 m²462 m²42 m²157 m²42 m²305 m²504 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)4
Répartition par taille
4 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Surface créée462 m²
Surface transformée42 m²
Surface supprimée157 m²
Surface après travaux (totale)504 m²
Superficie du terrain700 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite504 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/03/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441519A0640
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mars 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 462 m², des transformations pour 84 m² et des démolitions de 157 m²; la surface après travaux atteint 504 m². Le terrain couvre 700 m².

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