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Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 156 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441517A0192 délivré le 2017/07/06 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 233 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI AGAIMO, le programme résidentiel autorise la construction de 233 m² sur Route de Fatima. Déposé au printemps 2017, autorisé le 6 juillet 2017 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté Route de Fatima, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Bernica.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI AGAIMO.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 572 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 233 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 156 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 233 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Route de Fatima, Saint Gilles Les Hauts (97435).

Références cadastrales : CP, 1617.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI AGAIMO (SIREN 431802677, SIRET 43180267700010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GILLES LES HAUTS (97435)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 80 m² · Surface après travaux (totale) : 233 m² · Variation nette totale : 153 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation80 m²156 m²0 m²80 m²0 m²76 m²156 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²77 m²0 m²0 m²0 m²77 m²77 m²
Total80 m²233 m²0 m²80 m²0 m²153 m²233 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée233 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée80 m²
Surface après travaux (totale)233 m²
Superficie du terrain572 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite233 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2017/07/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 11 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441517A0192
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 233 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 233 m². Le terrain couvre 572 m².

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