Permis de construire à Saint Gilles Les Bains (97434) - 280 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441517A0028 délivré le 2017/03/23 à SAINT GILLES LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 280 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCEA LES CASCADES DE BELLE VUE, le programme résidentiel autorise la construction de 280 m² sur Rue des Sables. Déposé en hiver 2017, autorisé le 23 mars 2017 par la commune de SAINT GILLES LES BAINS. Implanté Rue des Sables, à Saint Gilles Les Bains (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Grand Fond.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCEA LES CASCADES DE BELLE VUE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 086 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 280 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 280 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT GILLES LES BAINS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue des Sables, Saint Gilles Les Bains (97434).
SCEA LES CASCADES DE BELLE VUE (SIREN 397759093, SIRET 39775909300016, APE 01.42Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT ANDRE (97440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 80 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : 200 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
80 m²
280 m²
0 m²
80 m²
0 m²
200 m²
280 m²
Total
80 m²
280 m²
0 m²
80 m²
0 m²
200 m²
280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
280 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
80 m²
Surface après travaux (totale)
280 m²
Superficie du terrain
1 086 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite280 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2017/03/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mars 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Bains (97434). Les travaux prévoient la création de 280 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 1 086 m².
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