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Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 280 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441516A0379 délivré le 2016/12/01 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 280 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI MANOUVEL-CANABADY, le programme résidentiel autorise la construction de 280 m² sur IMPASSE EMMANUEL. Déposé en été 2016, autorisé le 1 décembre 2016 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté IMPASSE EMMANUEL, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de BERNICA.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MANOUVEL-CANABADY.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 2 520 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 280 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 280 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : IMPASSE EMMANUEL, Saint Gilles Les Hauts (97435).

Références cadastrales : CP, 64.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI MANOUVEL-CANABADY (SIREN 817924327, SIRET 81792432700015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GILLES LES HAUTS (97435)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : 180 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²280 m²0 m²0 m²0 m²280 m²280 m²
Autres locaux non résidentiels100 m²0 m²0 m²100 m²0 m²-100 m²0 m²
Total100 m²280 m²0 m²100 m²0 m²180 m²280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)4
Répartition par taille
3 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Surface créée280 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)280 m²
Superficie du terrain2 520 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite280 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/12/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 19 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 1 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441516A0379
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 280 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 2 520 m².

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