Permis de construire à St Paul - 46 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°97441516A0233 délivré le 2016/07/27 à ST PAUL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 227 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 78 m² sur CHEMIN PITON DEFAUD. Il prévoit ensuite 46 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2016, autorisé le 27 juillet 2016 par la commune de ST PAUL. Implanté CHEMIN PITON DEFAUD, à St Paul, dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 738 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 46 m², dont 124 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 103 m² d’habitation et 124 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 227 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ST PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CHEMIN PITON DEFAUD, St Paul.
Références cadastrales : AC, 147, AC, 245.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT PAUL (97460).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 259 m² · Surface après travaux (totale) : 227 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 181 m² | 46 m² | 0 m² | 78 m² | 46 m² | -78 m² | 103 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 78 m² | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 78 m² | 46 m² | 124 m² |
| Total | 259 m² | 46 m² | 124 m² | 78 m² | 124 m² | -32 m² | 227 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 78 m² |
| Total détail | 78 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 46 m² |
| Surface transformée | 46 m² |
| Surface supprimée | 78 m² |
| Surface après travaux (totale) | 227 m² |
| Superficie du terrain | 5 738 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441516A0233
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Paul. Les travaux prévoient la création de 46 m², des transformations pour 248 m² et des démolitions de 78 m²; la surface après travaux atteint 227 m². Le terrain couvre 5 738 m².
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