Permis de construire à Saint Gilles Les Bains (97434) - 1 166 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°97441516A0217 délivré le 2016/09/09 à SAINT GILLES LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 1 166 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 166 m² sur 25 RUE DU GENERAL DE GAULLE. Déposé au printemps 2016, autorisé le 9 septembre 2016 par la commune de SAINT GILLES LES BAINS. Implanté 25 RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Saint Gilles Les Bains (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 329 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 166 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 166 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
SAINT GILLES LES BAINS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Saint Gilles Les Bains (97434).
Références cadastrales : CZ, 962, CZ, 963, CZ, 964.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SAINT PAUL (97460).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 178 m² · Surface après travaux (totale) : 1 166 m² · Variation nette totale : 988 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 178 m² | 1 166 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 988 m² | 1 166 m² |
| Total | 178 m² | 1 166 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 988 m² | 1 166 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 166 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 178 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 166 m² |
| Superficie du terrain | 1 329 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 13 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441516A0217
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Bains (97434). Les travaux prévoient la création de 1 166 m² et des démolitions de 178 m²; la surface après travaux atteint 1 166 m². Le terrain couvre 1 329 m².
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