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Permis de construire à Saint Gilles Les Bains (97434) - 1 089 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441516A0125 délivré le 2016/07/28 à SAINT GILLES LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 1 089 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PERLE OCEAN, le programme résidentiel autorise la construction de 1 089 m² sur 20 CHEMIN BOTTARD. Déposé au printemps 2016, autorisé le 28 juillet 2016 par la commune de SAINT GILLES LES BAINS. Implanté 20 CHEMIN BOTTARD, à Saint Gilles Les Bains (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PERLE OCEAN.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 674 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 089 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 089 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).

SAINT GILLES LES BAINS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 20 CHEMIN BOTTARD, Saint Gilles Les Bains (97434).

Références cadastrales : HM, 45.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PERLE OCEAN (SIREN 830331369, SIRET 83033136900017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GILLES LES BAINS (97434)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 221 m² · Surface après travaux (totale) : 1 089 m² · Variation nette totale : 868 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation221 m²1 089 m²0 m²221 m²0 m²868 m²1 089 m²
Total221 m²1 089 m²0 m²221 m²0 m²868 m²1 089 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés16
Répartition par typologie
En résidence16
Répartition par taille
2 pièces2
3 pièces11
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés16
Logements supprimés1
Surface créée1 089 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée221 m²
Surface après travaux (totale)1 089 m²
Superficie du terrain1 674 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 089 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2016/07/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 avril 2017.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441516A0125
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Bains (97434). Les travaux prévoient la création de 1 089 m² et des démolitions de 221 m²; la surface après travaux atteint 1 089 m². Le terrain couvre 1 674 m².

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