Permis de construire à Saint Paul (97460) - 3 121 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°97441515A0678 délivré le 2016/06/13 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 4 250 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEDRE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 250 m² sur R DESFORGES BOUCHER ET P. Déposé en hiver 2016, autorisé le 13 juin 2016 par la commune de SAINT PAUL. Implanté R DESFORGES BOUCHER ET P, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de PLATEAU CAILLOU.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEDRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 5 322 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 4 250 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 121 m² d’habitation et 1 129 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 250 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : R DESFORGES BOUCHER ET P, Saint Paul (97460).
Références cadastrales : EY, 1813.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEDRE (SIREN 310863378, SIRET 31086337800025, APE 42.99Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ST DENIS (97464)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 250 m² · Variation nette totale : 4 250 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 121 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 121 m² | 3 121 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 129 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 129 m² | 1 129 m² |
| Total | 0 m² | 4 250 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 250 m² | 4 250 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Surface créée | 4 250 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 250 m² |
| Superficie du terrain | 5 322 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441515A0678
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 4 250 m²; la surface après travaux atteint 4 250 m². Le terrain couvre 5 322 m².
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