Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 6 870 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°97441515A0674 délivré le 2016/06/21 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 7 167 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 7 167 m² sur RD 10. Déposé en hiver 2016, autorisé le 21 juin 2016 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté RD 10, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de EPERON.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 102 logements sur une parcelle de 9 848 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 7 167 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 870 m² d’habitation et 297 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 167 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RD 10, Saint Gilles Les Hauts (97435).
Références cadastrales : CT, 2105, CT, 1994, CT, 2001.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : LA POSSESSION (97419).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 167 m² · Variation nette totale : 7 167 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 870 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 870 m² | 6 870 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 297 m² | 297 m² |
| Total | 0 m² | 7 167 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 167 m² | 7 167 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 102 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 102 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 55 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 102 |
| Surface créée | 7 167 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 167 m² |
| Superficie du terrain | 9 848 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 20 août 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441515A0674
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 7 167 m²; la surface après travaux atteint 7 167 m². Le terrain couvre 9 848 m².
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