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Permis de construire à Bois De Nefles (97411) - 4 434 m² destination Habitation autorisé en 2015

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441515A0378 délivré le 2015/11/25 à BOIS DE NEFLES autorise une construction neuve pour un programme de 4 434 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMBAVAS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 434 m² sur Chemin Combavas. Déposé en été 2015, autorisé le 25 novembre 2015 par la commune de BOIS DE NEFLES. Implanté Chemin Combavas, à Bois De Nefles (97411), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMBAVAS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 11 837 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. La création de surface atteint 4 434 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 434 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

BOIS DE NEFLES compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Chemin Combavas, Bois De Nefles (97411).

Références cadastrales : AZ, 1211.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMBAVAS (SIREN 812910867, SIRET 81291086700017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GILLES LES BAINS (97434)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 434 m² · Variation nette totale : 4 434 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 434 m²0 m²0 m²0 m²4 434 m²4 434 m²
Total0 m²4 434 m²0 m²0 m²0 m²4 434 m²4 434 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés66
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)66
Répartition par taille
2 pièces6
3 pièces11
4 pièces21
5 pièces28

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés66
Surface créée4 434 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 434 m²
Superficie du terrain11 837 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 434 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2015/11/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 16 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 3 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441515A0378
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2015
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2015
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bois De Nefles (97411). Les travaux prévoient la création de 4 434 m²; la surface après travaux atteint 4 434 m². Le terrain couvre 11 837 m².

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