Permis de construire à Saint Paul (97411) - 67 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°97441515A0280 délivré le 2015/08/26 à SAINT PAUL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 137 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 260 m² sur 31 CHEMIN MACE. Il prévoit ensuite 67 m² de constructions neuves. Déposé en été 2015, autorisé le 26 août 2015 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 31 CHEMIN MACE, à Saint Paul (97411), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de BOIS DE NEFLES.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 032 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 67 m², dont 70 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 137 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 CHEMIN MACE, Saint Paul (97411).
Références cadastrales : AZ, 915.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT PAUL (97411).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 330 m² · Surface après travaux (totale) : 137 m² · Variation nette totale : -193 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 67 m² | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 137 m² | 137 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 330 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² | 70 m² | -330 m² | 0 m² |
| Total | 330 m² | 67 m² | 70 m² | 260 m² | 70 m² | -193 m² | 137 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 70 m² |
| Total détail | 70 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 67 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 137 m² |
| Superficie du terrain | 1 032 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 octobre 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441515A0280
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97411). Les travaux prévoient la création de 67 m², des transformations pour 140 m² et des démolitions de 260 m²; la surface après travaux atteint 137 m². Le terrain couvre 1 032 m².
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