Permis de construire à Saint Paul (97460) - 670 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°97441515A0017 délivré le 2015/05/28 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 997 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 997 m² sur 38 BOULEVARD DU FRONT DE MER. Déposé en hiver 2015, autorisé le 28 mai 2015 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 38 BOULEVARD DU FRONT DE MER, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 884 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 997 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 670 m² d’habitation et 327 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 997 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 BOULEVARD DU FRONT DE MER, Saint Paul (97460).
Références cadastrales : BN, 74, BN, 1237.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SAIN T PAUL (97460).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 997 m² · Variation nette totale : 747 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 670 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 420 m² | 670 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 327 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 327 m² | 327 m² |
| Total | 250 m² | 997 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 747 m² | 997 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 997 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 997 m² |
| Superficie du terrain | 884 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441515A0017
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 997 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 997 m². Le terrain couvre 884 m².
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