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Permis de construire à Bois De Nefles (97411) - 1 622 m² destination Habitation autorisé en 2015

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441514A0646 délivré le 2015/06/09 à BOIS DE NEFLES autorise une construction neuve pour un programme de 1 622 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EMERAUDE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 622 m² sur 2 CHEMIN DE LA HOGUE. Déposé en hiver 2014, autorisé le 9 juin 2015 par la commune de BOIS DE NEFLES. Implanté 2 CHEMIN DE LA HOGUE, à Bois De Nefles (97411), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de LA PLAINE.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EMERAUDE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 2 438 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 92 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 622 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 622 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

BOIS DE NEFLES compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 CHEMIN DE LA HOGUE, Bois De Nefles (97411).

Références cadastrales : AT, 206.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EMERAUDE (SIREN 805144516, SIRET 80514451600012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINTE CLOTILDE (97490)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 622 m² · Variation nette totale : 1 622 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 622 m²0 m²0 m²0 m²1 622 m²1 622 m²
Total0 m²1 622 m²0 m²0 m²0 m²1 622 m²1 622 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés24
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Collectif (hors résidence)22
Répartition par taille
2 pièces6
3 pièces11
4 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés24
Surface créée1 622 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 622 m²
Superficie du terrain2 438 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 622 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2015/06/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 26 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 29 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441514A0646
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2015
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bois De Nefles (97411). Les travaux prévoient la création de 1 622 m²; la surface après travaux atteint 1 622 m². Le terrain couvre 2 438 m².

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