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Permis de construire à Saint Paul (97460) - 1 742 m² destination Habitation autorisé en 2014

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441514A0530 délivré le 2014/12/10 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 1 742 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE SPLENDID, le programme résidentiel autorise la construction de 1 742 m² sur 144 RUE MARIUS ET ARY LEBLOND. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 10 décembre 2014 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 144 RUE MARIUS ET ARY LEBLOND, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE SPLENDID.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 1 800 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 742 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 742 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.

SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 144 RUE MARIUS ET ARY LEBLOND, Saint Paul (97460).

Références cadastrales : BO, 113.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE SPLENDID (SIREN 794449678, SIRET 79444967800018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GILLES LES BAINS (97434)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 910 m² · Surface après travaux (totale) : 1 742 m² · Variation nette totale : 832 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation320 m²1 742 m²0 m²320 m²0 m²1 422 m²1 742 m²
Autres locaux non résidentiels590 m²0 m²0 m²590 m²0 m²-590 m²0 m²
Total910 m²1 742 m²0 m²910 m²0 m²832 m²1 742 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés24
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)24
Répartition par taille
2 pièces11
3 pièces8
4 pièces1
5 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés24
Surface créée1 742 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée320 m²
Surface après travaux (totale)1 742 m²
Superficie du terrain1 800 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 742 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2014/12/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2014.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441514A0530
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 1 742 m² et des démolitions de 910 m²; la surface après travaux atteint 1 742 m². Le terrain couvre 1 800 m².

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