Permis de construire à Saint Paul (97422) - 41 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°97441514A0470 délivré le 2014/10/29 à SAINT PAUL autorise une diminution de surface pour un programme de 51 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 243 m² sur 44 RUE METANIRE BARRAGE. Il prévoit ensuite 41 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 29 octobre 2014 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 44 RUE METANIRE BARRAGE, à Saint Paul (97422), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de LA SALINE.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 727 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 41 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 51 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 400 % du volume autorisé).
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 RUE METANIRE BARRAGE, Saint Paul (97422).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : SAINT PAUL (97422).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 253 m² · Surface après travaux (totale) : 51 m² · Variation nette totale : -202 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
253 m²
41 m²
0 m²
243 m²
0 m²
-202 m²
51 m²
Total
253 m²
41 m²
0 m²
243 m²
0 m²
-202 m²
51 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Logements supprimés
4
Surface créée
41 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
243 m²
Surface après travaux (totale)
51 m²
Superficie du terrain
727 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite51 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2014/10/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2017.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 octobre 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97422). Les travaux prévoient la création de 41 m² et des démolitions de 243 m²; la surface après travaux atteint 51 m². Le terrain couvre 727 m².
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