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Permis de construire à Saint Gilles Les Bains (97434) - 90 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441514A0361 délivré le 2014/12/17 à saint gilles les bains autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 250 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEO INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 250 m² sur 74B Route du Trou D'eau. Déposé en été 2014, autorisé le 17 décembre 2014 par la commune de saint gilles les bains. Implanté 74B Route du Trou D'eau, à Saint Gilles Les Bains (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de SALINE LES BAINS.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEO INVEST.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 555 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 250 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 90 m² d’habitation et 160 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 250 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

saint gilles les bains compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 74B Route du Trou D'eau, Saint Gilles Les Bains (97434).

Références cadastrales : EW, 293, EW, 1633, EW, 1741.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEO INVEST (SIREN 749858502, SIRET 74985850200018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT LEU (97436)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 250 m² · Variation nette totale : 250 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²90 m²0 m²0 m²0 m²90 m²90 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²160 m²0 m²0 m²0 m²160 m²160 m²
Total0 m²250 m²0 m²0 m²0 m²250 m²250 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée250 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)250 m²
Superficie du terrain555 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite250 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2014/12/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mai 2015.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441514A0361
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Bains (97434). Les travaux prévoient la création de 250 m²; la surface après travaux atteint 250 m². Le terrain couvre 555 m².

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