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Permis de construire à Saint Paul (97434) - 988 m² destination Habitation autorisé en 2014

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441514A0300 délivré le 2014/12/16 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 1 300 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VOL004/13, le programme résidentiel autorise la construction de 1 300 m² sur 48 RUE DU GEN DE GAULLE (ST. Déposé en été 2014, autorisé le 16 décembre 2014 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 48 RUE DU GEN DE GAULLE (ST, à Saint Paul (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VOL004/13.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 230 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 1 300 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 988 m² d’habitation et 312 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 300 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 48 RUE DU GEN DE GAULLE (ST, Saint Paul (97434).

Références cadastrales : CZ, 202.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VOL004/13 (SIREN 798464509, SIRET 79846450900016, APE 41.10A, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT PAUL (97460)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 267 m² · Surface après travaux (totale) : 1 300 m² · Variation nette totale : 1 033 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation267 m²988 m²0 m²267 m²0 m²721 m²988 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²312 m²0 m²0 m²0 m²312 m²312 m²
Total267 m²1 300 m²0 m²267 m²0 m²1 033 m²1 300 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés12
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)12
Répartition par taille
3 pièces2
4 pièces7
5 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés12
Surface créée1 300 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée267 m²
Surface après travaux (totale)1 300 m²
Superficie du terrain1 230 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 300 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2014/12/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 novembre 2015.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441514A0300
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97434). Les travaux prévoient la création de 1 300 m² et des démolitions de 267 m²; la surface après travaux atteint 1 300 m². Le terrain couvre 1 230 m².

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