Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 180 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441514A0253 délivré le 2014/07/11 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 228 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 228 m² sur 2 ROUTE DU VIEUX FLAMBOYANT. Déposé au printemps 2014, autorisé le 11 juillet 2014 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté 2 ROUTE DU VIEUX FLAMBOYANT, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Bernica.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 480 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 228 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 180 m² d’habitation et 48 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 228 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 ROUTE DU VIEUX FLAMBOYANT, Saint Gilles Les Hauts (97435).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT DENIS (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 48 m² · Surface après travaux (totale) : 228 m² · Variation nette totale : 180 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
48 m²
180 m²
0 m²
48 m²
0 m²
132 m²
180 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
48 m²
0 m²
0 m²
0 m²
48 m²
48 m²
Total
48 m²
228 m²
0 m²
48 m²
0 m²
180 m²
228 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
228 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
48 m²
Surface après travaux (totale)
228 m²
Superficie du terrain
1 480 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite228 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 228 m² et des démolitions de 48 m²; la surface après travaux atteint 228 m². Le terrain couvre 1 480 m².
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