Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 2 010 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441514A0117 délivré le 2014/06/27 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 2 010 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLOS MARIE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 010 m² sur 7 rue des Flamboyants. Déposé au printemps 2014, autorisé le 27 juin 2014 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté 7 rue des Flamboyants, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de EPERON.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CLOS MARIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 2 432 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 010 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 010 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 rue des Flamboyants, Saint Gilles Les Hauts (97435).
CLOS MARIE (SIREN 801984964, SIRET 80198496400016, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 307 m² · Surface après travaux (totale) : 2 010 m² · Variation nette totale : 1 703 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
307 m²
2 010 m²
0 m²
307 m²
0 m²
1 703 m²
2 010 m²
Total
307 m²
2 010 m²
0 m²
307 m²
0 m²
1 703 m²
2 010 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
32
Répartition par typologie
Individuel groupé
32
Répartition par taille
2 pièces
12
3 pièces
17
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
32
Surface créée
2 010 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
307 m²
Surface après travaux (totale)
2 010 m²
Superficie du terrain
2 432 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 010 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2014/06/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2015.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 2 010 m² et des démolitions de 307 m²; la surface après travaux atteint 2 010 m². Le terrain couvre 2 432 m².
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