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Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 280 m² destination Habitation autorisé en 2014

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441514A0075 délivré le 2014/05/05 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 280 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE CIVILE EP REUNION, le programme résidentiel autorise la construction de 280 m² sur 138 RUE MAHATMA GANDHI. Déposé en hiver 2014, autorisé le 5 mai 2014 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté 138 RUE MAHATMA GANDHI, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de VILLELE.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE EP REUNION.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 841 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 280 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 280 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).

SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 138 RUE MAHATMA GANDHI, Saint Gilles Les Hauts (97435).

Références cadastrales : DL, 204.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE CIVILE EP REUNION (SIREN 799528104, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROYAT (63130)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 31 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : 249 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation31 m²280 m²0 m²31 m²0 m²249 m²280 m²
Total31 m²280 m²0 m²31 m²0 m²249 m²280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Individuel groupé3
Répartition par taille
3 pièces1
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Logements supprimés1
Surface créée280 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée31 m²
Surface après travaux (totale)280 m²
Superficie du terrain841 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite280 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2014/05/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 avril 2015.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441514A0075
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mai 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 280 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 841 m².

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