Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 2 458 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°97441514A0055 délivré le 2014/05/07 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 2 920 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 920 m² sur Rue Joseph Hubert RD6. Déposé en hiver 2014, autorisé le 7 mai 2014 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté Rue Joseph Hubert RD6, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 2 460 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 920 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 458 m² d’habitation et 462 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 920 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Joseph Hubert RD6, Saint Gilles Les Hauts (97435).
Références cadastrales : CS, 1070.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT DENIS (97474)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 920 m² · Variation nette totale : 2 920 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 458 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 458 m² | 2 458 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 462 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 462 m² | 462 m² |
| Total | 0 m² | 2 920 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 920 m² | 2 920 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 2 920 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 920 m² |
| Superficie du terrain | 2 460 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 17 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441514A0055
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 2 920 m²; la surface après travaux atteint 2 920 m². Le terrain couvre 2 460 m².
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