Permis de construire à Saint Paul (97435) - 6 672 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°97441513A0077 délivré le 2013/10/01 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 6 719 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION, le programme résidentiel autorise la construction de 6 719 m² sur 17 RUE DES MYRTILLES. Déposé en hiver 2013, autorisé le 1 octobre 2013 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 17 RUE DES MYRTILLES, à Saint Paul (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de SAINT GILLES LES HAUTS.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 91 logements sur une parcelle de 16 862 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 6 719 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 672 m² d’habitation et 47 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 719 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 RUE DES MYRTILLES, Saint Paul (97435).
Références cadastrales : CS, 929, CS, 1163, CS, 1162.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT DENIS CEDEX (97474)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 6 719 m² · Variation nette totale : 6 619 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 6 672 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 6 572 m² | 6 672 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 47 m² |
| Total | 100 m² | 6 719 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 6 619 m² | 6 719 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 91 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 91 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 35 |
| 4 pièces | 38 |
| 5 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 91 |
| Surface créée | 6 719 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 719 m² |
| Superficie du terrain | 16 862 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 20 novembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441513A0077
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97435). Les travaux prévoient la création de 6 719 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 6 719 m². Le terrain couvre 16 862 m².
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