Permis de construire à Saint Paterne Racan (37370) - 348 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0372312450017 délivré le 2024/07/04 à SAINT PATERNE RACAN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 348 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ORCO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (500 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 4 juillet 2024 par la commune de SAINT PATERNE RACAN. Implanté 10 lieu-dit ""la Roche Racan"", à Saint Paterne Racan (37370), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ORCO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 375 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (250 m² issues de transformation, 250 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 348 m².
SAINT PATERNE RACAN compte 1 680 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 lieu-dit ""la Roche Racan"", Saint Paterne Racan (37370).
Références cadastrales : 0D, 679, 0D, 1345, 0D, 1304.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ORCO (SIREN 800761918, SIRET 80076191800013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT PATERNE RACAN (37370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 348 m² · Surface après travaux (totale) : 348 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 98 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 250 m² | 348 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 250 m² | -250 m² | 0 m² |
| Total | 348 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 348 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 250 m² |
| Total détail | 250 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 348 m² |
| Superficie du terrain | 2 375 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0372312450017
- Code commune INSEE : 37231 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paterne Racan (37370). Les travaux prévoient des transformations pour 500 m²; la surface après travaux atteint 348 m². Le terrain couvre 2 375 m².
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