Permis de construire à Saint-Paterne-Racan (37370) - 471 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0372312250003 délivré le 2022/07/20 à Saint-Paterne-Racan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 471 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE VIVIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur Le Vivier. Déposé en hiver 2022, autorisé le 20 juillet 2022 par la commune de Saint-Paterne-Racan. Implanté Le Vivier, à Saint-Paterne-Racan (37370), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LE VIVIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 74 407 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (471 m² issues de transformation, 471 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 471 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Paterne-Racan compte 1 680 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Le Vivier, Saint-Paterne-Racan (37370).
Références cadastrales : 0I, 1391, 0I, 812, 0I, 190.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE VIVIER (SIREN 881472377, SIRET 88147237700012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Villiers-sur-Marne (94350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 477 m² · Surface après travaux (totale) : 471 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 477 m² | 0 m² | 471 m² | 6 m² | 471 m² | -6 m² | 471 m² |
| Total | 477 m² | 0 m² | 471 m² | 6 m² | 471 m² | -6 m² | 471 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 471 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 471 m² |
| Superficie du terrain | 74 407 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0372312250003
- Code commune INSEE : 37231 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Paterne-Racan (37370). Les travaux prévoient des transformations pour 942 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 471 m². Le terrain couvre 74 407 m².
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