Permis de construire à Saint-Palais-Sur-Mer (17420) - 4 803 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°01738023N0096 délivré le 2024/03/18 à SAINT-PALAIS-SUR-MER autorise une extension de surface pour un programme de 4 916 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV IMPASSE DU MARCHE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 916 m² sur 20 RUE DU LOGIS VERT. Déposé en hiver 2023, autorisé le 18 mars 2024 par la commune de SAINT-PALAIS-SUR-MER. Implanté 20 RUE DU LOGIS VERT, à Saint-Palais-Sur-Mer (17420), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de ET IMPASSE DU MARCHE.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV IMPASSE DU MARCHE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 3 118 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 11 logements. La création de surface atteint 4 916 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 803 m² d’habitation et 113 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 916 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 15 % du volume autorisé).
SAINT-PALAIS-SUR-MER compte 3 918 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 RUE DU LOGIS VERT, Saint-Palais-Sur-Mer (17420).
Références cadastrales : AC, 198, AC, 340, AC, 342.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV IMPASSE DU MARCHE (SIREN 982549131, SIRET 98254913100018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 520 m² · Surface après travaux (totale) : 4 916 m² · Variation nette totale : 3 396 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 359 m² | 4 803 m² | 0 m² | 1 359 m² | 0 m² | 3 444 m² | 4 803 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 161 m² | 113 m² | 0 m² | 161 m² | 0 m² | -48 m² | 113 m² |
| Total | 1 520 m² | 4 916 m² | 0 m² | 1 520 m² | 0 m² | 3 396 m² | 4 916 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Logements supprimés | 11 |
| Surface créée | 4 916 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 359 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 916 m² |
| Superficie du terrain | 3 118 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01738023N0096
- Code commune INSEE : 17380 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Palais-Sur-Mer (17420). Les travaux prévoient la création de 4 916 m² et des démolitions de 1 520 m²; la surface après travaux atteint 4 916 m². Le terrain couvre 3 118 m².
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