Permis de construire à Saint-Palais-Sur-Mer (17420) - 916 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°01738022N0094 délivré le 2023/06/13 à Saint-Palais-sur-Mer autorise une extension de surface pour un programme de 916 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES TERRASSES DE NAUZAN, le programme résidentiel autorise la construction de 916 m² sur 26 rue Germaine. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 juin 2023 par la commune de Saint-Palais-sur-Mer. Implanté 26 rue Germaine, à Saint-Palais-Sur-Mer (17420), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de et 3 rue Emile Giraud.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES TERRASSES DE NAUZAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 726 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 916 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 916 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
Saint-Palais-sur-Mer compte 3 918 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 rue Germaine, Saint-Palais-Sur-Mer (17420).
Références cadastrales : AK, 387, AK, 390.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES TERRASSES DE NAUZAN (SIREN 920138328, SIRET 92013832800017, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANGOULINS (17690)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 379 m² · Surface après travaux (totale) : 916 m² · Variation nette totale : 537 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 173 m² | 916 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 743 m² | 916 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 206 m² | 0 m² | -206 m² | 0 m² |
| Total | 379 m² | 916 m² | 0 m² | 379 m² | 0 m² | 537 m² | 916 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 916 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 173 m² |
| Surface après travaux (totale) | 916 m² |
| Superficie du terrain | 1 726 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01738022N0094
- Code commune INSEE : 17380 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Palais-Sur-Mer (17420). Les travaux prévoient la création de 916 m² et des démolitions de 379 m²; la surface après travaux atteint 916 m². Le terrain couvre 1 726 m².
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