Permis de construire à Saint-Palais (33820) - 201 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03345623W0004 délivré le 2023/02/22 à SAINT-PALAIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 201 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (294 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 22 février 2023 par la commune de SAINT-PALAIS. Implanté 7, à Saint-Palais (33820), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de LES MARTINS NORD.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 872 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (147 m² issues de transformation, 147 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 147 m² d’habitation et 54 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 201 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-PALAIS compte 492 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7, Saint-Palais (33820).
Références cadastrales : ZD, 403.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT CIERS SUR GIRONDE (33820).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 201 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 147 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 147 m² | -147 m² | 54 m² |
| Total | 201 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 147 m² |
| Total détail | 147 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 201 m² |
| Superficie du terrain | 6 872 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03345623W0004
- Code commune INSEE : 33456 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Palais (33820). Les travaux prévoient des transformations pour 294 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 6 872 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Palais (33820)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - 03345624W0004 - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2024 - LIEU-DIT LES GOURBEUILS - extension de surface sans transformation - 93 m² Habitation
- 2024 - LIEU-DIT LES MARTINS SUD - nouvelle construction - 450 m² Habitation
- 2023 - 03345623W0010 - transformation sans extension ni diminution de surface - 354 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - 03345623W0008 - transformation sans extension ni diminution de surface - 300 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - 03345623W0007 - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2023 - 03345623W0003 - transformation avec diminution de surface - 208 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - 03345623W0001 - nouvelle construction - 359 m² Habitation