Permis de construire à Saint-Palais (33820) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03345623W0003 délivré le 2023/05/09 à SAINT-PALAIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 208 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (272 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 9 mai 2023 par la commune de SAINT-PALAIS. Implanté 4, à Saint-Palais (33820), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de LE BOURG.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 840 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 12 m², dont 136 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 60 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 208 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-PALAIS compte 492 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4, Saint-Palais (33820).
Références cadastrales : ZD, 200.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT CIERS SUR GIRONDE (33820).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 211 m² · Surface après travaux (totale) : 208 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 m² | 136 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 211 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 136 m² | -151 m² | 60 m² |
| Total | 211 m² | 12 m² | 136 m² | 15 m² | 136 m² | -3 m² | 208 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 136 m² |
| Total détail | 136 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 208 m² |
| Superficie du terrain | 1 840 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03345623W0003
- Code commune INSEE : 33456 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Palais (33820). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 272 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 208 m². Le terrain couvre 1 840 m².
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